Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nøddevej 14

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.427.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 8.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden dec. 2003
572k915k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.180.098 kr.Markedet · 1992725.480 kr.Markedet · 1993686.140 kr.Markedet · 1994756.280 kr.Markedet · 1995823.900 kr.Markedet · 1996635.320 kr.Markedet · 1997811.580 kr.Markedet · 1998813.540 kr.Markedet · 1999861.420 kr.Markedet · 2000918.120 kr.Markedet · 20011.095.220 kr.Markedet · 2002941.500 kr.Markedet · 20031.117.200 kr.Markedet · 20041.442.980 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.449.980 kr.Markedet · 20071.736.000 kr.Markedet · 20081.943.620 kr.Markedet · 20091.493.380 kr.Markedet · 2010777.840 kr.Markedet · 20111.024.380 kr.Markedet · 20121.294.580 kr.Markedet · 20131.253.420 kr.Markedet · 2014848.540 kr.Markedet · 2015846.580 kr.Markedet · 20161.373.680 kr.Markedet · 20171.135.540 kr.Markedet · 20181.448.300 kr.Markedet · 20191.221.500 kr.Markedet · 20201.345.960 kr.Markedet · 20211.793.960 kr.Markedet · 20221.662.780 kr.Markedet · 20231.604.260 kr.Markedet · 20241.694.140 kr.Markedet · 20251.712.760 kr.Markedet · 20261.432.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 16
4220 Korsør		132 m²22 m18-07-20241.290.000 kr.9.773 kr./m²
Korsvejen 6
4220 Korsør		139 m²330 m08-05-20241.065.000 kr.7.662 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²287 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²484 m11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²487 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²323 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²696 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²841 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²671 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²671 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden