Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Nøddevej 1

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.905 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.166.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden feb. 2023
173k2,7M5,2M7,7M10,2M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20231.555.000 kr.I dag · vores estimat2.166.865 kr.Markedet · 199210.180.764 kr.Markedet · 1993682.158 kr.Markedet · 1994715.011 kr.Markedet · 1996712.614 kr.Markedet · 1997783.537 kr.Markedet · 1998922.704 kr.Markedet · 19991.124.757 kr.Markedet · 20001.077.663 kr.Markedet · 2001666.648 kr.Markedet · 2002854.742 kr.Markedet · 2003859.254 kr.Markedet · 20041.355.997 kr.Markedet · 2005735.456 kr.Markedet · 20061.689.744 kr.Markedet · 20071.743.888 kr.Markedet · 20081.191.309 kr.Markedet · 20091.400.976 kr.Markedet · 20101.564.959 kr.Markedet · 2011945.264 kr.Markedet · 20122.063.394 kr.Markedet · 2013980.937 kr.Markedet · 20141.275.204 kr.Markedet · 20151.562.421 kr.Markedet · 20161.125.321 kr.Markedet · 20171.437.918 kr.Markedet · 20181.225.149 kr.Markedet · 20191.425.792 kr.Markedet · 20201.932.828 kr.Markedet · 20211.668.171 kr.Markedet · 20221.745.439 kr.Markedet · 20231.616.424 kr.Markedet · 20242.115.000 kr.Markedet · 20252.106.822 kr.Markedet · 20262.168.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²310 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Åsøvej 20
4171 Glumsø		145 m²448 m26-11-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²772 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²417 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²918 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²749 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Drosselvej 69
4171 Glumsø		145 m²722 m29-08-20253.245.000 kr.22.379 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²497 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Bøgevej 47
4171 Glumsø		123 m²165 m15-11-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²1,2 km07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden