Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Nøddevænget 9C

Rækkehus · 110 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 325 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.467 kr/m².2.295.787 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 21.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.580 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,52 pct. siden jun. 2024
361k987k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.865.000 kr.12. nov. 20242.865.000 kr.I dag · vores estimat2.162.511 kr.Markedet · 1992360.800 kr.Markedet · 1993643.280 kr.Markedet · 1994492.580 kr.Markedet · 1995666.270 kr.Markedet · 1996597.520 kr.Markedet · 1997744.150 kr.Markedet · 1998808.500 kr.Markedet · 1999773.960 kr.Markedet · 2000738.210 kr.Markedet · 20011.009.360 kr.Markedet · 2002687.500 kr.Markedet · 20031.117.160 kr.Markedet · 2004792.880 kr.Markedet · 2005919.160 kr.Markedet · 20061.650.000 kr.Markedet · 20071.242.230 kr.Markedet · 2008652.190 kr.Markedet · 2009565.620 kr.Markedet · 20101.428.570 kr.Markedet · 20111.260.490 kr.Markedet · 20121.176.890 kr.Markedet · 20131.343.210 kr.Markedet · 20141.208.240 kr.Markedet · 2015874.830 kr.Markedet · 20162.621.740 kr.Markedet · 20171.845.030 kr.Markedet · 20182.320.780 kr.Markedet · 20191.564.860 kr.Markedet · 20202.092.530 kr.Markedet · 20212.095.500 kr.Markedet · 20221.994.960 kr.Markedet · 20232.255.440 kr.Markedet · 20242.226.400 kr.Markedet · 20252.568.170 kr.Markedet · 20261.702.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
12. nov. 2024 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte2.865.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.865.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²12 m03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²26 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Stendyssen 134
9230 Svenstrup J		109 m²797 m20-08-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²815 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²235 m22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²510 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²563 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,2 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²1,5 km28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden