Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6094 Hejls

Nøddevænget 5, Trappendal

Fritidshus · 132 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 132 m².2.762.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden sep. 2024
175k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.238.640 kr.Markedet · 1992649.308 kr.Markedet · 1993531.564 kr.Markedet · 1994174.900 kr.Markedet · 1995702.240 kr.Markedet · 1996943.800 kr.Markedet · 1997966.504 kr.Markedet · 1998463.188 kr.Markedet · 19991.570.668 kr.Markedet · 20001.482.360 kr.Markedet · 20011.495.692 kr.Markedet · 2002976.668 kr.Markedet · 20031.816.188 kr.Markedet · 20041.853.016 kr.Markedet · 20051.960.332 kr.Markedet · 20062.491.764 kr.Markedet · 20072.321.088 kr.Markedet · 20082.432.496 kr.Markedet · 20092.120.316 kr.Markedet · 20101.954.128 kr.Markedet · 20112.700.324 kr.Markedet · 20121.874.400 kr.Markedet · 20131.565.256 kr.Markedet · 20141.846.020 kr.Markedet · 20152.523.444 kr.Markedet · 20161.694.616 kr.Markedet · 20171.839.288 kr.Markedet · 20182.145.000 kr.Markedet · 20191.670.064 kr.Markedet · 20202.480.016 kr.Markedet · 20212.595.516 kr.Markedet · 20222.744.544 kr.Markedet · 20232.561.724 kr.Markedet · 20242.539.284 kr.Markedet · 20252.862.156 kr.Markedet · 20262.909.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 3, Trappendal
6094 Hejls		87 m²26 m08-02-20261.515.000 kr.17.414 kr./m²
Nøddevænget 13, Trappendal
6094 Hejls		83 m²44 m18-06-20241.195.000 kr.14.398 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal
6094 Hejls		84 m²141 m06-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal
6094 Hejls		82 m²75 m03-02-20251.778.000 kr.21.683 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal
6094 Hejls		81 m²159 m12-02-20251.230.000 kr.15.185 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal
6094 Hejls		78 m²119 m22-04-20251.325.000 kr.16.987 kr./m²
Nøddevænget 11, Trappendal
6094 Hejls		74 m²38 m15-02-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal
6094 Hejls		122 m²190 m12-03-20242.625.000 kr.21.516 kr./m²
Hyldekrogen 5, Trappendal
6094 Hejls		141 m²368 m28-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Toldbakken 34, Hejlsminde
6094 Hejls		136 m²711 m29-10-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden