Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Nøddevænget 23

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 20.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden jan. 2018
316k918k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.398.000 kr.I dag · vores estimat2.379.328 kr.Markedet · 1992646.908 kr.Markedet · 1993416.937 kr.Markedet · 1994685.401 kr.Markedet · 1995723.612 kr.Markedet · 1996668.763 kr.Markedet · 1997461.352 kr.Markedet · 19981.256.028 kr.Markedet · 19991.151.124 kr.Markedet · 2000987.423 kr.Markedet · 20011.010.265 kr.Markedet · 2002905.361 kr.Markedet · 20031.094.724 kr.Markedet · 20041.143.933 kr.Markedet · 2005928.767 kr.Markedet · 20061.436.085 kr.Markedet · 20071.491.357 kr.Markedet · 20081.773.357 kr.Markedet · 20091.320.324 kr.Markedet · 20101.697.217 kr.Markedet · 20111.478.244 kr.Markedet · 20121.647.726 kr.Markedet · 20131.697.217 kr.Markedet · 20141.325.400 kr.Markedet · 20151.697.499 kr.Markedet · 20161.682.976 kr.Markedet · 20171.731.057 kr.Markedet · 20181.622.064 kr.Markedet · 20191.819.323 kr.Markedet · 20201.871.634 kr.Markedet · 20212.192.691 kr.Markedet · 20222.352.585 kr.Markedet · 20232.351.880 kr.Markedet · 20242.724.543 kr.Markedet · 20252.378.388 kr.Markedet · 20262.259.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²249 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²208 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²233 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²415 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²386 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²432 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²372 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²178 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²860 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²299 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden