Nøddevænget 11

Rækkehus · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.424 kr/m².8.856.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.308.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,83 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.308.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 32 2800 Kongens Lyngby	143 m²	135 m	03-12-2025	9.700.000 kr.	67.832 kr./m²
Ellevænget 19 2800 Kongens Lyngby	144 m²	412 m	13-02-2026	8.595.000 kr.	59.688 kr./m²
Ellevænget 14 2800 Kongens Lyngby	144 m²	451 m	01-04-2026	8.695.000 kr.	60.382 kr./m²
Ellevænget 12 2800 Kongens Lyngby	144 m²	456 m	17-02-2026	8.695.000 kr.	60.382 kr./m²
Hollandsvej 48 2800 Kongens Lyngby	153 m²	22 m	08-10-2025	11.100.000 kr.	72.549 kr./m²
Hollandsvej 29 2800 Kongens Lyngby	128 m²	156 m	20-05-2025	9.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Lyngen 12B 2800 Kongens Lyngby	145 m²	573 m	07-04-2024	5.700.000 kr.	39.310 kr./m²
Christian X's Alle 136 2800 Kongens Lyngby	136 m²	636 m	19-05-2025	9.430.000 kr.	69.338 kr./m²
Buddingevej 26B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	659 m	23-02-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Ellevænget 17 2800 Kongens Lyngby	149 m²	409 m	10-02-2026	8.750.000 kr.	58.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu