Nøddestien 8

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.128 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4944). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.653 kr/m².731.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering692.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte505.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddestien 7 4944 Fejø	86 m²	22 m	11-03-2026	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Bøgestien 2 4944 Fejø	62 m²	190 m	12-06-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Syrenstien 6 4944 Fejø	56 m²	479 m	04-09-2026	571.000 kr.	10.196 kr./m²
Syrenstien 5 4944 Fejø	60 m²	504 m	25-04-2024	718.000 kr.	11.967 kr./m²
Bøgestien 12 4944 Fejø	52 m²	135 m	07-07-2025	665.000 kr.	12.788 kr./m²
Poppelstien 14 4944 Fejø	66 m²	297 m	31-08-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Poppelstien 14 4944 Fejø	66 m²	297 m	14-08-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Birkestien 8 4944 Fejø	50 m²	381 m	26-05-2025	580.000 kr.	11.600 kr./m²
Granstien 4 4944 Fejø	65 m²	660 m	24-11-2025	780.000 kr.	12.000 kr./m²
Bøgestien 8 4944 Fejø	69 m²	153 m	10-05-2025	600.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu