Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 82

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 196 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².2.265.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 196 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden apr. 2006
430k997k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20061.398.000 kr.I dag · vores estimat2.182.191 kr.Markedet · 1992599.930 kr.Markedet · 1993633.930 kr.Markedet · 1994708.220 kr.Markedet · 19951.027.650 kr.Markedet · 1996552.840 kr.Markedet · 1997839.120 kr.Markedet · 1998715.360 kr.Markedet · 1999454.070 kr.Markedet · 20001.085.280 kr.Markedet · 20011.005.210 kr.Markedet · 20021.009.460 kr.Markedet · 20031.222.980 kr.Markedet · 20041.043.120 kr.Markedet · 20051.109.760 kr.Markedet · 20061.081.370 kr.Markedet · 20071.292.850 kr.Markedet · 20081.666.000 kr.Markedet · 20091.592.220 kr.Markedet · 20101.573.010 kr.Markedet · 20111.640.330 kr.Markedet · 20121.722.950 kr.Markedet · 20131.774.290 kr.Markedet · 2014889.100 kr.Markedet · 20151.545.810 kr.Markedet · 20161.711.050 kr.Markedet · 20171.306.110 kr.Markedet · 20181.634.380 kr.Markedet · 20191.769.530 kr.Markedet · 20202.311.830 kr.Markedet · 20211.955.000 kr.Markedet · 20222.581.620 kr.Markedet · 20232.152.200 kr.Markedet · 20242.414.170 kr.Markedet · 20251.872.210 kr.Markedet · 20262.020.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²334 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²112 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²262 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²312 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²174 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²293 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Ærtevænget 1
6800 Varde		169 m²125 m10-02-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Toftegårdsvej 35
6800 Varde		172 m²341 m28-08-20242.800.000 kr.16.279 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²436 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Fyrrelunden 21
6800 Varde		174 m²373 m22-05-20261.720.000 kr.9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden