Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Nøddelunden 7

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.504 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.810.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddelunden gns: 11.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,36 pct. siden jul. 1993
151k708k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1993935.000 kr.I dag · vores estimat1.938.822 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993533.280 kr.Markedet · 1994906.840 kr.Markedet · 1995877.140 kr.Markedet · 1996950.235 kr.Markedet · 19971.081.905 kr.Markedet · 19981.008.480 kr.Markedet · 19991.144.110 kr.Markedet · 20001.353.495 kr.Markedet · 20011.352.010 kr.Markedet · 20021.098.570 kr.Markedet · 20031.153.845 kr.Markedet · 20041.169.355 kr.Markedet · 20051.267.860 kr.Markedet · 20061.349.535 kr.Markedet · 20071.597.695 kr.Markedet · 20081.789.260 kr.Markedet · 20091.926.045 kr.Markedet · 20101.722.600 kr.Markedet · 20111.343.100 kr.Markedet · 20121.784.640 kr.Markedet · 20131.742.400 kr.Markedet · 20141.671.615 kr.Markedet · 20151.786.785 kr.Markedet · 20161.690.425 kr.Markedet · 20172.107.710 kr.Markedet · 20181.698.510 kr.Markedet · 20191.692.570 kr.Markedet · 20201.782.660 kr.Markedet · 20212.009.865 kr.Markedet · 20222.042.700 kr.Markedet · 20232.172.060 kr.Markedet · 20241.941.225 kr.Markedet · 20252.057.385 kr.Markedet · 20262.249.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1993 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 27
6705 Esbjerg Ø		187 m²110 m15-02-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Nøddelunden 8
6705 Esbjerg Ø		125 m²147 m16-08-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nøddelunden 52
6705 Esbjerg Ø		124 m²229 m23-09-20261.610.000 kr.12.984 kr./m²
Nøddelunden 54
6705 Esbjerg Ø		216 m²225 m29-01-20242.900.000 kr.13.426 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²546 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²511 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²471 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²227 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²746 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²704 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden