Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Nøddelunden 16

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddelunden gns: 11.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden mar. 1999
142k665k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 19991.014.028 kr.I dag · vores estimat1.790.629 kr.Markedet · 1992711.450 kr.Markedet · 1993500.960 kr.Markedet · 1994851.880 kr.Markedet · 1995823.980 kr.Markedet · 1996892.645 kr.Markedet · 19971.016.335 kr.Markedet · 1998947.360 kr.Markedet · 19991.074.770 kr.Markedet · 20001.271.465 kr.Markedet · 20011.270.070 kr.Markedet · 20021.031.990 kr.Markedet · 20031.083.915 kr.Markedet · 20041.098.485 kr.Markedet · 20051.191.020 kr.Markedet · 20061.267.745 kr.Markedet · 20071.500.865 kr.Markedet · 20081.680.820 kr.Markedet · 20091.809.315 kr.Markedet · 20101.618.200 kr.Markedet · 20111.261.700 kr.Markedet · 20121.676.480 kr.Markedet · 20131.636.800 kr.Markedet · 20141.570.305 kr.Markedet · 20151.678.495 kr.Markedet · 20161.587.975 kr.Markedet · 20171.979.970 kr.Markedet · 20181.595.570 kr.Markedet · 20191.589.990 kr.Markedet · 20201.674.620 kr.Markedet · 20211.888.055 kr.Markedet · 20221.918.900 kr.Markedet · 20232.040.420 kr.Markedet · 20241.823.575 kr.Markedet · 20251.932.695 kr.Markedet · 20262.113.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1999 · Alm. Salg
1.014.028 kr.
I dag · vores estimat
1.790.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.014.028 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 8
6705 Esbjerg Ø		125 m²41 m16-08-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nøddelunden 52
6705 Esbjerg Ø		124 m²169 m23-09-20261.610.000 kr.12.984 kr./m²
Nøddelunden 27
6705 Esbjerg Ø		187 m²139 m15-02-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Nøddelunden 54
6705 Esbjerg Ø		216 m²186 m29-01-20242.900.000 kr.13.426 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²78 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²354 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²379 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²542 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²337 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²392 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden