Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Nøddekærvej 3, Magleby

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 107 m².1.272.123 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden okt. 1999
155k1,1M2,1M3,0M4,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 1999789.600 kr.I dag · vores estimat1.203.110 kr.Markedet · 1992519.806 kr.Markedet · 1994589.784 kr.Markedet · 1995553.404 kr.Markedet · 1996533.716 kr.Markedet · 1997155.043 kr.Markedet · 1998637.078 kr.Markedet · 1999859.852 kr.Markedet · 20001.561.451 kr.Markedet · 2001909.500 kr.Markedet · 2002797.043 kr.Markedet · 20031.313.211 kr.Markedet · 2004723.106 kr.Markedet · 20051.371.847 kr.Markedet · 20061.310.964 kr.Markedet · 20071.592.160 kr.Markedet · 20081.765.928 kr.Markedet · 20092.134.329 kr.Markedet · 20101.225.685 kr.Markedet · 2011421.580 kr.Markedet · 20121.136.340 kr.Markedet · 2013776.178 kr.Markedet · 2014897.409 kr.Markedet · 20151.501.745 kr.Markedet · 2016980.869 kr.Markedet · 2017570.096 kr.Markedet · 20181.373.666 kr.Markedet · 20191.114.619 kr.Markedet · 2020960.325 kr.Markedet · 20211.262.921 kr.Markedet · 20221.017.249 kr.Markedet · 2023798.113 kr.Markedet · 2024963.000 kr.Markedet · 2025940.316 kr.Markedet · 20261.680.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
789.600 kr.
I dag · vores estimat
1.203.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg789.600 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²903 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Toftevej 4
4672 Klippinge		106 m²1,2 km22-07-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²675 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²1,2 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²1,3 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²407 m10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²974 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²769 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²870 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²1,7 km28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden