Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nobilisvej 17

Fritidshus · 119 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1241 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.954 kr/m².2.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNobilisvej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden maj 2025
106k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202422. maj 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat2.570.613 kr.Markedet · 1992780.164 kr.Markedet · 1993505.750 kr.Markedet · 1994382.109 kr.Markedet · 1995414.120 kr.Markedet · 1996679.966 kr.Markedet · 19971.357.790 kr.Markedet · 1998705.670 kr.Markedet · 1999882.028 kr.Markedet · 2000555.611 kr.Markedet · 2001275.842 kr.Markedet · 2002361.284 kr.Markedet · 2003368.424 kr.Markedet · 2004637.126 kr.Markedet · 2005305.235 kr.Markedet · 20061.366.120 kr.Markedet · 2007844.424 kr.Markedet · 20081.937.201 kr.Markedet · 20091.440.852 kr.Markedet · 20101.070.167 kr.Markedet · 20111.863.659 kr.Markedet · 20121.356.600 kr.Markedet · 20131.450.372 kr.Markedet · 20141.596.385 kr.Markedet · 20151.103.249 kr.Markedet · 20161.506.778 kr.Markedet · 20171.874.250 kr.Markedet · 20181.285.914 kr.Markedet · 20191.516.060 kr.Markedet · 20202.124.031 kr.Markedet · 20211.869.847 kr.Markedet · 20222.185.673 kr.Markedet · 20232.275.161 kr.Markedet · 20242.357.985 kr.Markedet · 20252.603.125 kr.Markedet · 20262.749.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²63 m30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²173 m26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²219 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Kaprifolievej 20
8500 Grenaa		131 m²191 m17-12-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²183 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kastanievej 5
8500 Grenaa		124 m²912 m04-06-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²473 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²698 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²569 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Lindevej 30
8500 Grenaa		100 m²538 m06-08-20252.280.000 kr.22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden