Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nissumvej 80, Nørre Nissum

Landejendom · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 838.163 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
838163 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.889.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.772 kr/m².14.035.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)838163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.472.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²1,6 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²2,0 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²3,7 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²3,9 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²4,0 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²3,4 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²7,1 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²5,4 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²7,1 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²8,5 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden