Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sejbjerg 10, Nørre Nissum

Villa · 184 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.349 kr/m².1.564.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,63 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 605.758 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg605.758 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	250 m	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	928 m	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	982 m	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	771 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	874 m	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	1,1 km	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	1,2 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	1,1 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Sandholmvej 21, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	2,6 km	06-03-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Borumvej 52, Gudum 7620 Lemvig	182 m²	2,7 km	03-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu