Nissestien 29, Kårup

Fritidshus · 61 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 61 m².1.902.407 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.989.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,25 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2013Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	36 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	67 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	166 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	101 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	137 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	246 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	488 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	324 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	384 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	398 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu