Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Nissebakkevej 1, Vesterø

Landejendom · 55 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 55 m², grund på 8.393 m², 3 værelser, opført i 1873. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1873
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
8393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9940 landejendom-gennemsnit: 16.000 kr/m² × 55 m² = 880.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.880.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.071.369 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,46 pct. siden sep. 2017
94k644k1,2M1,7M2,3M1993199920032005201220142016201820212023202523. sep. 2017374.000 kr.I dag · vores estimat1.071.369 kr.Markedet · 1993202.015 kr.Markedet · 1996119.570 kr.Markedet · 1999204.655 kr.Markedet · 2001373.670 kr.Markedet · 2003793.265 kr.Markedet · 20041.102.585 kr.Markedet · 2005275.000 kr.Markedet · 2010110.000 kr.Markedet · 20122.291.685 kr.Markedet · 2013444.455 kr.Markedet · 20141.353.825 kr.Markedet · 2015715.605 kr.Markedet · 2016275.000 kr.Markedet · 2017306.295 kr.Markedet · 2018552.420 kr.Markedet · 201994.215 kr.Markedet · 2021902.330 kr.Markedet · 2022748.990 kr.Markedet · 2023759.440 kr.Markedet · 20241.091.255 kr.Markedet · 2025889.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (landejendom)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2017 · Alm. Salg
374.000 kr.
I dag · vores estimat
1.071.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel374.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1873Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden