Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nis Petersens Vej 20

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.992 kr/m².3.267.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 19.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.083.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,20 pct. siden aug. 2003
474k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.630.000 kr.I dag · vores estimat3.083.948 kr.Markedet · 1992690.064 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994712.912 kr.Markedet · 1995637.840 kr.Markedet · 1996732.768 kr.Markedet · 1997944.792 kr.Markedet · 1998897.872 kr.Markedet · 1999892.976 kr.Markedet · 2000857.888 kr.Markedet · 20011.212.848 kr.Markedet · 20021.185.648 kr.Markedet · 20031.099.288 kr.Markedet · 2004744.192 kr.Markedet · 20051.514.768 kr.Markedet · 20061.882.104 kr.Markedet · 20071.792.072 kr.Markedet · 20081.850.144 kr.Markedet · 20091.217.880 kr.Markedet · 20101.918.280 kr.Markedet · 20111.955.544 kr.Markedet · 20121.732.096 kr.Markedet · 20131.786.904 kr.Markedet · 20141.927.120 kr.Markedet · 20152.017.832 kr.Markedet · 20162.090.592 kr.Markedet · 20172.382.584 kr.Markedet · 20182.130.712 kr.Markedet · 20192.400.944 kr.Markedet · 20202.416.040 kr.Markedet · 20213.045.584 kr.Markedet · 20223.034.976 kr.Markedet · 20233.262.096 kr.Markedet · 20243.060.000 kr.Markedet · 20253.099.984 kr.Markedet · 20263.308.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²72 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Nis Petersens Vej 2
8660 Skanderborg		114 m²180 m12-06-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²160 m10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²153 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14
8660 Skanderborg		133 m²278 m28-01-20253.825.000 kr.28.759 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²326 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8
8660 Skanderborg		140 m²325 m04-06-20263.795.000 kr.27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8
8660 Skanderborg		140 m²325 m18-05-20253.051.000 kr.21.793 kr./m²
Rådyrvej 7
8660 Skanderborg		136 m²567 m02-03-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Martin A Hansens Vej 38
8660 Skanderborg		140 m²372 m25-09-20253.575.000 kr.25.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden