Nis Petersens Vej 18

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.404 kr/m².2.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 17.849 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.572.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 3 8600 Silkeborg	123 m²	61 m	04-07-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Nis Petersens Vej 19 8600 Silkeborg	144 m²	108 m	13-06-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 6 8600 Silkeborg	120 m²	70 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Asger Jorns Vej 15 8600 Silkeborg	121 m²	198 m	28-08-2025	2.795.000 kr.	23.099 kr./m²
Frank Jægers Vej 22 8600 Silkeborg	118 m²	194 m	08-04-2024	2.755.000 kr.	23.347 kr./m²
Asger Jorns Vej 13 8600 Silkeborg	117 m²	209 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77 8600 Silkeborg	117 m²	450 m	11-09-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Balle Kirkevej 62 8600 Silkeborg	113 m²	200 m	16-06-2025	1.915.000 kr.	16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 28 8600 Silkeborg	121 m²	620 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Ved Hegnet 25 8600 Silkeborg	130 m²	108 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu