Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nis Petersens Vej 10

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.792 kr/m².3.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 19.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,45 pct. siden okt. 2004
397k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat2.504.792 kr.Markedet · 1992578.436 kr.Markedet · 1993592.344 kr.Markedet · 1994597.588 kr.Markedet · 1995534.660 kr.Markedet · 1996614.232 kr.Markedet · 1997791.958 kr.Markedet · 1998752.628 kr.Markedet · 1999748.524 kr.Markedet · 2000719.112 kr.Markedet · 20011.016.652 kr.Markedet · 2002993.852 kr.Markedet · 2003921.462 kr.Markedet · 2004623.808 kr.Markedet · 20051.269.732 kr.Markedet · 20061.577.646 kr.Markedet · 20071.502.178 kr.Markedet · 20081.550.856 kr.Markedet · 20091.020.870 kr.Markedet · 20101.607.970 kr.Markedet · 20111.639.206 kr.Markedet · 20121.451.904 kr.Markedet · 20131.497.846 kr.Markedet · 20141.615.380 kr.Markedet · 20151.691.418 kr.Markedet · 20161.752.408 kr.Markedet · 20171.997.166 kr.Markedet · 20181.786.038 kr.Markedet · 20192.012.556 kr.Markedet · 20202.025.210 kr.Markedet · 20212.552.916 kr.Markedet · 20222.544.024 kr.Markedet · 20232.734.404 kr.Markedet · 20242.565.000 kr.Markedet · 20252.598.516 kr.Markedet · 20262.772.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 2
8660 Skanderborg		114 m²100 m12-06-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²71 m10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²85 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²52 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21
8660 Skanderborg		117 m²262 m21-09-20252.885.000 kr.24.658 kr./m²
Mursejlervej 10
8660 Skanderborg		113 m²461 m25-01-20263.795.000 kr.33.584 kr./m²
Rypevej 6
8660 Skanderborg		113 m²471 m06-10-20263.375.000 kr.29.867 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²419 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
H C Andersens Vej 4
8660 Skanderborg		106 m²161 m12-06-20263.620.000 kr.34.151 kr./m²
Ahornvej 2
8660 Skanderborg		111 m²641 m17-10-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden