Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nilensvej 9

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.134 kr/m².5.856.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 33.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.895.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,03 pct. siden dec. 2007
753k2,7M4,7M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20071.563.534 kr.I dag · vores estimat5.895.023 kr.Markedet · 19921.277.276 kr.Markedet · 1993753.298 kr.Markedet · 19941.193.192 kr.Markedet · 19951.209.572 kr.Markedet · 19961.210.846 kr.Markedet · 19971.453.270 kr.Markedet · 19981.911.728 kr.Markedet · 19992.013.830 kr.Markedet · 20001.903.174 kr.Markedet · 20012.473.744 kr.Markedet · 20022.415.140 kr.Markedet · 20032.437.890 kr.Markedet · 20042.685.228 kr.Markedet · 20052.940.392 kr.Markedet · 20063.710.434 kr.Markedet · 20074.302.662 kr.Markedet · 20084.236.232 kr.Markedet · 20093.066.700 kr.Markedet · 20102.912.910 kr.Markedet · 20113.165.344 kr.Markedet · 20122.668.666 kr.Markedet · 20133.077.984 kr.Markedet · 20143.466.736 kr.Markedet · 20154.148.508 kr.Markedet · 20165.009.914 kr.Markedet · 20174.761.666 kr.Markedet · 20184.760.938 kr.Markedet · 20194.957.134 kr.Markedet · 20205.360.628 kr.Markedet · 20216.390.202 kr.Markedet · 20226.794.788 kr.Markedet · 20235.773.768 kr.Markedet · 20246.472.830 kr.Markedet · 20257.059.234 kr.Markedet · 20267.322.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg
1.563.534 kr.
I dag · vores estimat
5.895.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.563.534 kr.
  • 1977Bygget
  • 1971majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²38 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²105 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²196 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²112 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²182 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²175 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²188 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²467 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²382 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²392 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden