Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nilensvej 24

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.957 kr/m².4.574.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 33.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.359.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden jun. 2005
439k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat4.359.354 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993438.734 kr.Markedet · 1994694.936 kr.Markedet · 1995704.476 kr.Markedet · 1996705.218 kr.Markedet · 1997846.410 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.108.442 kr.Markedet · 20011.440.752 kr.Markedet · 20021.406.620 kr.Markedet · 20031.419.870 kr.Markedet · 20041.563.924 kr.Markedet · 20051.712.536 kr.Markedet · 20062.161.022 kr.Markedet · 20072.505.946 kr.Markedet · 20082.467.256 kr.Markedet · 20091.786.100 kr.Markedet · 20101.696.530 kr.Markedet · 20111.843.552 kr.Markedet · 20121.554.278 kr.Markedet · 20131.792.672 kr.Markedet · 20142.019.088 kr.Markedet · 20152.416.164 kr.Markedet · 20162.917.862 kr.Markedet · 20172.773.278 kr.Markedet · 20182.772.854 kr.Markedet · 20192.887.122 kr.Markedet · 20203.122.124 kr.Markedet · 20213.721.766 kr.Markedet · 20223.957.404 kr.Markedet · 20233.362.744 kr.Markedet · 20243.769.890 kr.Markedet · 20254.111.422 kr.Markedet · 20264.264.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1964aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²155 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²308 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²139 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tanger Alle 10
2770 Kastrup		106 m²481 m10-09-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²185 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²574 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Sindingvej 14
2770 Kastrup		103 m²603 m14-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Kongelundsvej 490
2770 Kastrup		109 m²785 m27-07-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²1,0 km12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²755 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden