Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nilensvej 2

Villa · 181 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.320 kr/m².5.703.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 33.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.811.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,73 pct. siden feb. 2005
749k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.620.000 kr.I dag · vores estimat5.811.433 kr.Markedet · 19921.270.258 kr.Markedet · 1993749.159 kr.Markedet · 19941.186.636 kr.Markedet · 19951.202.926 kr.Markedet · 19961.204.193 kr.Markedet · 19971.445.285 kr.Markedet · 19981.901.224 kr.Markedet · 19992.002.765 kr.Markedet · 20001.892.717 kr.Markedet · 20012.460.152 kr.Markedet · 20022.401.870 kr.Markedet · 20032.424.495 kr.Markedet · 20042.670.474 kr.Markedet · 20052.924.236 kr.Markedet · 20063.690.047 kr.Markedet · 20074.279.021 kr.Markedet · 20084.212.956 kr.Markedet · 20093.049.850 kr.Markedet · 20102.896.905 kr.Markedet · 20113.147.952 kr.Markedet · 20122.654.003 kr.Markedet · 20133.061.072 kr.Markedet · 20143.447.688 kr.Markedet · 20154.125.714 kr.Markedet · 20164.982.387 kr.Markedet · 20174.735.503 kr.Markedet · 20184.734.779 kr.Markedet · 20194.929.897 kr.Markedet · 20205.331.174 kr.Markedet · 20216.355.091 kr.Markedet · 20226.757.454 kr.Markedet · 20235.742.044 kr.Markedet · 20246.437.265 kr.Markedet · 20257.020.447 kr.Markedet · 20267.282.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²111 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²34 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²170 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²54 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²239 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²236 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²522 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²260 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Ryumgårdvej 89
2770 Kastrup		180 m²682 m26-10-20235.372.000 kr.29.844 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²743 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden