Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4640 Faxe

Nikolines Vej 38

Rækkehus · 67 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 119 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.521 kr/m².4.980.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.863.399 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,84 pct. siden apr. 2023
105k14,8M29,6M44,3M59,0M19962001201020122014201620172019202020212022202320242025202613. apr. 202359.000.000 kr.I dag · vores estimat1.863.399 kr.Markedet · 1996234.634 kr.Markedet · 2001729.831 kr.Markedet · 2010897.331 kr.Markedet · 2012755.425 kr.Markedet · 2014870.330 kr.Markedet · 2016792.610 kr.Markedet · 2017104.721 kr.Markedet · 2019996.424 kr.Markedet · 2020957.162 kr.Markedet · 2021671.876 kr.Markedet · 2022916.292 kr.Markedet · 2024877.231 kr.Markedet · 20251.389.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
59.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte59.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 69B
4640 Faxe		101 m²1,6 km10-09-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Guldagervej 101B
4640 Faxe		118 m²1,8 km13-06-20241.545.000 kr.13.093 kr./m²
Rødvigvej 12B, Ll Torøje
4640 Faxe		110 m²9,9 km24-09-202411.300.000 kr.102.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden