Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Nikolines Vej 32

Rækkehus · 67 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 113 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.521 kr/m².4.980.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.964.282 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,67 pct. siden apr. 2023
105k14,8M29,6M44,3M59,0M19962001201020122014201620172019202020212022202320242025202613. apr. 202359.000.000 kr.I dag · vores estimat1.964.282 kr.Markedet · 1996234.634 kr.Markedet · 2001729.831 kr.Markedet · 2010897.331 kr.Markedet · 2012755.425 kr.Markedet · 2014870.330 kr.Markedet · 2016792.610 kr.Markedet · 2017104.721 kr.Markedet · 2019996.424 kr.Markedet · 2020957.162 kr.Markedet · 2021671.876 kr.Markedet · 2022916.292 kr.Markedet · 2024877.231 kr.Markedet · 20251.389.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
59.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte59.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 69B
4640 Faxe		101 m²1,7 km10-09-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Guldagervej 101B
4640 Faxe		118 m²1,8 km13-06-20241.545.000 kr.13.093 kr./m²
Rødvigvej 12B, Ll Torøje
4640 Faxe		110 m²9,9 km24-09-202411.300.000 kr.102.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden