Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Nikolaikirkestræde 1

Villa · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 38 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.323.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 38 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,68 pct. siden jul. 2020
243k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat1.549.590 kr.Markedet · 1992338.784 kr.Markedet · 1993357.984 kr.Markedet · 1994399.936 kr.Markedet · 1995580.320 kr.Markedet · 1996312.192 kr.Markedet · 1997473.856 kr.Markedet · 1998403.968 kr.Markedet · 1999256.416 kr.Markedet · 2000612.864 kr.Markedet · 2001567.648 kr.Markedet · 2002570.048 kr.Markedet · 2003690.624 kr.Markedet · 2004589.056 kr.Markedet · 2005626.688 kr.Markedet · 2006610.656 kr.Markedet · 2007730.080 kr.Markedet · 2008940.800 kr.Markedet · 2009899.136 kr.Markedet · 2010888.288 kr.Markedet · 2011926.304 kr.Markedet · 2012972.960 kr.Markedet · 20131.001.952 kr.Markedet · 2014502.080 kr.Markedet · 2015872.928 kr.Markedet · 2016966.240 kr.Markedet · 2017737.568 kr.Markedet · 2018922.944 kr.Markedet · 2019999.264 kr.Markedet · 20201.305.504 kr.Markedet · 20211.104.000 kr.Markedet · 20221.457.856 kr.Markedet · 20231.215.360 kr.Markedet · 20241.363.296 kr.Markedet · 20251.057.248 kr.Markedet · 20261.141.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²394 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Skovduevej 6
6800 Varde		96 m²596 m05-10-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²849 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²597 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²1,0 km09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²796 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²551 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²773 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²888 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²888 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden