Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Niels W. Gades Gade 15

Rækkehus · 143 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 79 m², 7 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.014 kr/m².13.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 94.853 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 106.377 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.947.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden jul. 2020
1,1M5,0M9,0M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20209.175.000 kr.I dag · vores estimat12.947.703 kr.Markedet · 19921.087.372 kr.Markedet · 19931.128.985 kr.Markedet · 19941.169.597 kr.Markedet · 19951.706.562 kr.Markedet · 19961.281.566 kr.Markedet · 19971.721.291 kr.Markedet · 19981.899.326 kr.Markedet · 19992.081.651 kr.Markedet · 20002.013.869 kr.Markedet · 20012.988.128 kr.Markedet · 20022.542.540 kr.Markedet · 20033.064.633 kr.Markedet · 20043.145.142 kr.Markedet · 20053.645.928 kr.Markedet · 20064.427.852 kr.Markedet · 20074.337.047 kr.Markedet · 20085.427.994 kr.Markedet · 20093.598.738 kr.Markedet · 20105.875.155 kr.Markedet · 20114.703.270 kr.Markedet · 20125.131.412 kr.Markedet · 20134.894.318 kr.Markedet · 20146.510.933 kr.Markedet · 20155.192.330 kr.Markedet · 20167.923.773 kr.Markedet · 20177.973.966 kr.Markedet · 20188.899.462 kr.Markedet · 20198.096.374 kr.Markedet · 20209.599.876 kr.Markedet · 202111.118.822 kr.Markedet · 202215.089.646 kr.Markedet · 202310.725.000 kr.Markedet · 202412.321.595 kr.Markedet · 202512.956.372 kr.Markedet · 202614.194.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
9.175.000 kr.
I dag · vores estimat
12.947.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg9.175.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels W. Gades Gade 22
2100 København Ø		136 m²28 m13-11-202515.995.000 kr.117.610 kr./m²
Niels W. Gades Gade 25
2100 København Ø		136 m²29 m05-06-202412.550.000 kr.92.279 kr./m²
Niels W. Gades Gade 27
2100 København Ø		136 m²35 m21-10-202513.850.000 kr.101.838 kr./m²
Niels W. Gades Gade 6
2100 København Ø		136 m²36 m14-09-202515.750.000 kr.115.809 kr./m²
Niels W. Gades Gade 4
2100 København Ø		151 m²41 m27-05-202616.900.000 kr.111.921 kr./m²
Niels W. Gades Gade 4
2100 København Ø		151 m²41 m23-08-202412.350.000 kr.81.788 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 20
2100 København Ø		143 m²60 m15-02-202411.830.000 kr.82.727 kr./m²
Berggreensgade 52
2100 København Ø		143 m²182 m15-09-202413.250.000 kr.92.657 kr./m²
Heisesgade 6
2100 København Ø		136 m²35 m10-02-202513.995.000 kr.102.904 kr./m²
Weysesgade 32
2100 København Ø		149 m²112 m16-01-202513.500.000 kr.90.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden