Niels Storgårds Vej 7

Villa · 183 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.507 kr/m².2.656.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.097.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2199,45 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 134.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg134.700 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	319 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	151 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	541 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	125 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Østerbyvej 34 6731 Tjæreborg	196 m²	263 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	755 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	776 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	823 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	138 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	810 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu