Niels Storgårds Vej 5

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.726 kr/m².2.373.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering2.599.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,28 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, andet600.000 kr.
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	334 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Kusks Vej 24 6731 Tjæreborg	149 m²	320 m	15-05-2024	2.405.000 kr.	16.141 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	138 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Østerkrog 17 6731 Tjæreborg	151 m²	686 m	26-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Østerkrog 33 6731 Tjæreborg	151 m²	825 m	13-05-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Lillekrog 8 6731 Tjæreborg	151 m²	833 m	15-04-2025	1.898.000 kr.	12.570 kr./m²
Østerkrog 25 6731 Tjæreborg	148 m²	757 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.797 kr./m²
Jens Kusks Vej 13 6731 Tjæreborg	135 m²	69 m	06-05-2026	2.258.000 kr.	16.726 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	142 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Meldber 6 6731 Tjæreborg	156 m²	762 m	31-07-2025	2.540.000 kr.	16.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu