Niels Storgårds Vej 13

Villa · 178 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.507 kr/m².2.656.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering2.969.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2104,72 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg: 134.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Ejerskifte
1997Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997134.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	278 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	214 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	93 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	590 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	803 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	776 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	858 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	157 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Østerbyvej 34 6731 Tjæreborg	196 m²	305 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	824 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu