Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Niels Steensens Vej 1C, 2. 6.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2340 m²
Bebygget areal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.399 kr/m².4.213.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.436.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,04 pct. siden okt. 2020
544k14,3M28,1M41,9M55,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 202055.750.000 kr.I dag · vores estimat4.436.466 kr.Markedet · 1992654.265 kr.Markedet · 1993800.850 kr.Markedet · 1994841.320 kr.Markedet · 1995832.105 kr.Markedet · 1996715.730 kr.Markedet · 1997932.995 kr.Markedet · 19981.039.775 kr.Markedet · 19991.037.970 kr.Markedet · 20001.107.605 kr.Markedet · 20011.162.515 kr.Markedet · 20021.449.700 kr.Markedet · 20031.984.265 kr.Markedet · 20041.513.540 kr.Markedet · 20051.915.390 kr.Markedet · 20062.747.590 kr.Markedet · 20072.518.925 kr.Markedet · 20082.073.945 kr.Markedet · 20091.479.530 kr.Markedet · 20101.818.110 kr.Markedet · 20112.375.000 kr.Markedet · 20121.411.225 kr.Markedet · 20132.104.535 kr.Markedet · 20141.748.095 kr.Markedet · 20152.213.595 kr.Markedet · 20162.252.070 kr.Markedet · 20172.688.025 kr.Markedet · 20182.950.035 kr.Markedet · 20192.896.550 kr.Markedet · 20202.888.000 kr.Markedet · 20213.175.660 kr.Markedet · 20223.601.260 kr.Markedet · 20233.073.535 kr.Markedet · 20243.330.225 kr.Markedet · 20253.721.530 kr.Markedet · 20264.829.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
55.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.750.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²417 m17-08-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²417 m08-06-20246.500.000 kr.71.429 kr./m²
Smakkegårdsvej 177, 1. tv
2820 Gentofte		93 m²689 m03-09-20253.403.000 kr.36.591 kr./m²
Smakkegårdsvej 167, 2. tv
2820 Gentofte		93 m²709 m17-09-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²728 m14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²500 m18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²589 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²512 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Jægersborgvej 120, st. th
2820 Gentofte		94 m²885 m13-08-20264.500.000 kr.47.872 kr./m²
Smakkegårdsvej 161, 2. tv
2820 Gentofte		91 m²646 m06-11-20243.505.000 kr.38.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden