Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Niels Steensens Vej 1B, 1. 3.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1236 m²
Bebygget areal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.775 kr/m².4.505.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.898.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,21 pct. siden okt. 2020
595k14,4M28,2M42,0M55,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 202055.750.000 kr.I dag · vores estimat4.898.004 kr.Markedet · 1992716.248 kr.Markedet · 1993876.720 kr.Markedet · 1994921.024 kr.Markedet · 1995910.936 kr.Markedet · 1996783.536 kr.Markedet · 19971.021.384 kr.Markedet · 19981.138.280 kr.Markedet · 19991.136.304 kr.Markedet · 20001.212.536 kr.Markedet · 20011.272.648 kr.Markedet · 20021.587.040 kr.Markedet · 20032.172.248 kr.Markedet · 20041.656.928 kr.Markedet · 20052.096.848 kr.Markedet · 20063.007.888 kr.Markedet · 20072.757.560 kr.Markedet · 20082.270.424 kr.Markedet · 20091.619.696 kr.Markedet · 20101.990.352 kr.Markedet · 20112.600.000 kr.Markedet · 20121.544.920 kr.Markedet · 20132.303.912 kr.Markedet · 20141.913.704 kr.Markedet · 20152.423.304 kr.Markedet · 20162.465.424 kr.Markedet · 20172.942.680 kr.Markedet · 20183.229.512 kr.Markedet · 20193.170.960 kr.Markedet · 20203.161.600 kr.Markedet · 20213.476.512 kr.Markedet · 20223.942.432 kr.Markedet · 20233.364.712 kr.Markedet · 20243.645.720 kr.Markedet · 20254.074.096 kr.Markedet · 20265.286.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
55.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.750.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 163, st. tv
2820 Gentofte		104 m²674 m31-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, st. tv
2820 Gentofte		104 m²674 m15-07-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²693 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Smakkegårdsvej 205, st. tv
2820 Gentofte		104 m²777 m21-10-20253.850.000 kr.37.019 kr./m²
Jægervangen 48, 1.
2820 Gentofte		102 m²670 m21-05-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²535 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, 2. th
2820 Gentofte		101 m²674 m24-01-20264.650.000 kr.46.040 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, 1. th
2820 Gentofte		101 m²674 m17-01-20253.850.000 kr.38.119 kr./m²
Jægersborgvej 124, 1. tv
2820 Gentofte		104 m²910 m28-10-20243.400.000 kr.32.692 kr./m²
Jægersborgvej 124, st. tv
2820 Gentofte		104 m²910 m03-03-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden