Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Niels Sørensens Vej 8, Nordby

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 156 m².2.059.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden nov. 2024
395k1,9M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20241.190.000 kr.I dag · vores estimat1.908.873 kr.Markedet · 1992614.172 kr.Markedet · 1993430.092 kr.Markedet · 1994691.080 kr.Markedet · 19956.290.856 kr.Markedet · 1996436.488 kr.Markedet · 19971.117.428 kr.Markedet · 1998527.904 kr.Markedet · 1999782.808 kr.Markedet · 2000803.244 kr.Markedet · 20011.229.748 kr.Markedet · 2002987.324 kr.Markedet · 20031.540.032 kr.Markedet · 20041.060.644 kr.Markedet · 20051.318.668 kr.Markedet · 20062.449.980 kr.Markedet · 20071.589.484 kr.Markedet · 20081.695.564 kr.Markedet · 20091.372.488 kr.Markedet · 20101.916.616 kr.Markedet · 20112.056.860 kr.Markedet · 20121.784.328 kr.Markedet · 20132.332.200 kr.Markedet · 20141.217.112 kr.Markedet · 20151.555.944 kr.Markedet · 20161.307.124 kr.Markedet · 20171.522.404 kr.Markedet · 20181.518.816 kr.Markedet · 20191.619.904 kr.Markedet · 20201.389.648 kr.Markedet · 20212.542.800 kr.Markedet · 20222.628.288 kr.Markedet · 20231.939.548 kr.Markedet · 20241.933.464 kr.Markedet · 20252.115.204 kr.Markedet · 20262.654.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²113 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²240 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²294 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²298 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Kornvangen 8, Nordby
6720 Fanø		162 m²359 m07-08-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby
6720 Fanø		150 m²585 m10-06-20252.275.000 kr.15.167 kr./m²
Øgdal 2, Nordby
6720 Fanø		160 m²691 m30-11-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²447 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²297 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby
6720 Fanø		149 m²567 m02-07-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden