Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Niels Ottesens Vej 3

Villa · 176 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.381 kr/m².4.905.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.253.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,53 pct. siden feb. 2024
515k1,9M3,4M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20243.087.500 kr.I dag · vores estimat6.253.228 kr.Markedet · 1992827.904 kr.Markedet · 1993778.448 kr.Markedet · 1994676.368 kr.Markedet · 1995768.944 kr.Markedet · 1996769.824 kr.Markedet · 1997939.840 kr.Markedet · 19981.110.560 kr.Markedet · 19991.044.208 kr.Markedet · 2000949.696 kr.Markedet · 2001997.040 kr.Markedet · 20021.239.920 kr.Markedet · 20031.380.016 kr.Markedet · 20041.372.800 kr.Markedet · 20052.041.248 kr.Markedet · 20061.603.712 kr.Markedet · 20071.944.976 kr.Markedet · 20082.733.984 kr.Markedet · 20091.917.872 kr.Markedet · 20101.378.256 kr.Markedet · 20112.575.584 kr.Markedet · 20121.632.576 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20142.304.192 kr.Markedet · 20151.499.520 kr.Markedet · 20162.357.168 kr.Markedet · 20172.265.472 kr.Markedet · 20182.082.256 kr.Markedet · 20192.143.152 kr.Markedet · 20202.820.576 kr.Markedet · 20213.486.384 kr.Markedet · 20224.247.056 kr.Markedet · 20232.868.096 kr.Markedet · 20243.112.208 kr.Markedet · 20252.846.976 kr.Markedet · 20265.983.824 kr.Markedet · 20276.013.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg
3.087.500 kr.
I dag · vores estimat
6.253.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.087.500 kr.
  • 2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²391 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²383 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²282 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²680 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²179 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²1,0 km14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²162 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²1,1 km24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²1,1 km14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²1,4 km26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden