Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Niels Olsens Vej 11

Villa · 162 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
472 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.878 kr/m².2.167.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 14.136 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,81 pct. siden feb. 2024
430k3,1M5,7M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.844.306 kr.Markedet · 1992698.706 kr.Markedet · 1993926.964 kr.Markedet · 1994671.814 kr.Markedet · 1995746.172 kr.Markedet · 1996974.106 kr.Markedet · 19971.710.396 kr.Markedet · 19981.033.560 kr.Markedet · 1999962.604 kr.Markedet · 20001.041.174 kr.Markedet · 20011.116.828 kr.Markedet · 20021.288.224 kr.Markedet · 20031.440.504 kr.Markedet · 20041.130.760 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.793.502 kr.Markedet · 20072.062.908 kr.Markedet · 20082.349.000 kr.Markedet · 20091.099.008 kr.Markedet · 20101.014.768 kr.Markedet · 20111.358.532 kr.Markedet · 20121.293.732 kr.Markedet · 20131.241.568 kr.Markedet · 2014880.470 kr.Markedet · 2015990.954 kr.Markedet · 20161.747.656 kr.Markedet · 20171.115.532 kr.Markedet · 20181.702.296 kr.Markedet · 20191.590.030 kr.Markedet · 20201.722.546 kr.Markedet · 20212.239.488 kr.Markedet · 20222.304.450 kr.Markedet · 20231.890.702 kr.Markedet · 20241.903.014 kr.Markedet · 20252.114.586 kr.Markedet · 20262.100.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²55 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Niels Olsens Vej 7B
4640 Faxe		95 m²65 m17-11-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Niels Olsens Vej 12
4640 Faxe		268 m²56 m22-01-20263.825.000 kr.14.272 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²258 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²466 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Nygade 17
4640 Faxe		164 m²386 m17-07-20241.399.000 kr.8.530 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²409 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²66 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²320 m07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²504 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden