Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Niels Lambertsens Vej 21

Rækkehus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 82 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
883 m²
Bebygget areal
883 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.426 kr/m².1.189.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 15.506 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 11.642 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.212.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden apr. 2018
526k7,9M15,2M22,6M29,9M1994200220082014201720192021202320262. apr. 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat1.212.595 kr.Markedet · 199429.949.598 kr.Markedet · 1999712.662 kr.Markedet · 2002641.650 kr.Markedet · 2007999.990 kr.Markedet · 20081.012.372 kr.Markedet · 2013525.620 kr.Markedet · 20141.048.862 kr.Markedet · 20151.156.446 kr.Markedet · 20172.235.156 kr.Markedet · 2018805.732 kr.Markedet · 20191.317.658 kr.Markedet · 20201.248.614 kr.Markedet · 20211.156.446 kr.Markedet · 20221.612.694 kr.Markedet · 20231.088.304 kr.Markedet · 20251.321.102 kr.Markedet · 2026954.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lambertsens Vej 49
6705 Esbjerg Ø		82 m²64 m21-04-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 37
6705 Esbjerg Ø		87 m²37 m04-02-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 39
6705 Esbjerg Ø		77 m²41 m15-09-20251.300.000 kr.16.883 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 45
6705 Esbjerg Ø		75 m²55 m13-01-2026798.000 kr.10.640 kr./m²
Skolebakken 103
6705 Esbjerg Ø		90 m²1,4 km12-02-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden