Niels Kjeldsens Vej 17B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².1.422.225 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.523.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,26 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.038.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.038.500 kr.
1990dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 7 7500 Holstebro	86 m²	354 m	09-11-2026	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Feldinghus 1 7500 Holstebro	90 m²	719 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Sønder Alle 10C 7500 Holstebro	100 m²	217 m	07-07-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Norgesvej 13 7500 Holstebro	90 m²	828 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	204 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	612 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Herningvej 45B 7500 Holstebro	85 m²	618 m	19-10-2025	1.507.250 kr.	17.732 kr./m²
Istedgade 14A 7500 Holstebro	91 m²	1,3 km	17-02-2024	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Istedgade 14B 7500 Holstebro	96 m²	1,4 km	21-01-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	647 m	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu