Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2670 Greve

Niels Juelsvej 4

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.685 kr/m².6.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 42.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.736.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,38 pct. siden apr. 2010
919k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat6.736.750 kr.Markedet · 19921.028.080 kr.Markedet · 1993918.937 kr.Markedet · 19941.194.419 kr.Markedet · 19951.189.532 kr.Markedet · 19961.349.717 kr.Markedet · 19971.403.474 kr.Markedet · 19981.919.505 kr.Markedet · 19991.852.535 kr.Markedet · 20002.030.458 kr.Markedet · 20012.224.852 kr.Markedet · 20022.215.078 kr.Markedet · 20032.715.000 kr.Markedet · 20042.562.055 kr.Markedet · 20052.795.364 kr.Markedet · 20063.890.233 kr.Markedet · 20073.740.727 kr.Markedet · 20083.719.007 kr.Markedet · 20092.915.367 kr.Markedet · 20102.743.779 kr.Markedet · 20113.037.723 kr.Markedet · 20122.615.269 kr.Markedet · 20133.055.823 kr.Markedet · 20142.889.484 kr.Markedet · 20153.260.172 kr.Markedet · 20163.425.606 kr.Markedet · 20173.589.411 kr.Markedet · 20183.841.001 kr.Markedet · 20193.987.611 kr.Markedet · 20204.281.917 kr.Markedet · 20214.821.659 kr.Markedet · 20225.421.131 kr.Markedet · 20234.395.766 kr.Markedet · 20244.809.713 kr.Markedet · 20255.250.086 kr.Markedet · 20265.586.746 kr.Markedet · 20278.504.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.736.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²91 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Nattergalevej 3
2670 Greve		180 m²174 m27-04-20266.650.000 kr.36.944 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²143 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7
2670 Greve		186 m²172 m03-12-20255.400.000 kr.29.032 kr./m²
Elisevej 1B
2670 Greve		174 m²159 m18-04-20245.150.000 kr.29.598 kr./m²
Rylevej 15
2670 Greve		177 m²314 m26-05-20248.995.000 kr.50.819 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²428 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²
Løvsangervej 6
2670 Greve		175 m²346 m31-08-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²599 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Iriskvej 5
2670 Greve		171 m²315 m28-09-20255.420.000 kr.31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden