Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Niels Juels Vej 9, 1. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
694 m²
Bebygget areal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.115 kr/m².1.073.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 9, st. mf
4700 Næstved		57 m²0 m01-08-2024950.000 kr.16.667 kr./m²
Niels Juels Vej 5, st. mf
4700 Næstved		57 m²23 m16-03-2025900.000 kr.15.789 kr./m²
Niels Juels Vej 11, st. th
4700 Næstved		57 m²29 m10-05-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Niels Juels Vej 7, st. mf
4700 Næstved		57 m²40 m27-05-20261.178.000 kr.20.667 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 1. mf
4700 Næstved		57 m²40 m08-04-20251.075.000 kr.18.860 kr./m²
Niels Juels Vej 1, 1.
4700 Næstved		56 m²52 m27-05-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Niels Juels Vej 9, 2. th
4700 Næstved		54 m²0 m19-11-20251.115.000 kr.20.648 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 2. tv
4700 Næstved		54 m²40 m30-11-2023925.000 kr.17.130 kr./m²
Niels Juels Vej 11, 1. tv
4700 Næstved		61 m²29 m22-04-20251.050.000 kr.17.213 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 2. th
4700 Næstved		52 m²40 m01-01-2025940.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden