Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Niels Juels Allé 150, Sanderum

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 122 m².2.792.092 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.180.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,58 pct. siden sep. 2003
527k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2003551.549 kr.I dag · vores estimat3.180.128 kr.Markedet · 1992576.694 kr.Markedet · 1993672.708 kr.Markedet · 1994632.448 kr.Markedet · 1995614.148 kr.Markedet · 1996662.094 kr.Markedet · 1997710.650 kr.Markedet · 1998876.936 kr.Markedet · 1999950.136 kr.Markedet · 2000998.814 kr.Markedet · 20011.055.422 kr.Markedet · 20021.008.696 kr.Markedet · 20031.011.868 kr.Markedet · 2004932.080 kr.Markedet · 20051.333.948 kr.Markedet · 20061.358.348 kr.Markedet · 20071.957.734 kr.Markedet · 20081.715.442 kr.Markedet · 20091.511.580 kr.Markedet · 20101.759.362 kr.Markedet · 20111.290.272 kr.Markedet · 20121.635.532 kr.Markedet · 20131.641.754 kr.Markedet · 20141.715.198 kr.Markedet · 20151.638.460 kr.Markedet · 20161.907.470 kr.Markedet · 20171.963.224 kr.Markedet · 20181.955.172 kr.Markedet · 20192.042.890 kr.Markedet · 20202.342.034 kr.Markedet · 20212.499.902 kr.Markedet · 20222.627.636 kr.Markedet · 20232.238.090 kr.Markedet · 20242.402.668 kr.Markedet · 20253.068.544 kr.Markedet · 20262.763.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg
551.549 kr.
I dag · vores estimat
3.180.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, andet551.549 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²112 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²348 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²256 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²242 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²216 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Niels Juels Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²126 m01-03-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²161 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Niels Juels Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		98 m²440 m22-05-20244.300.000 kr.43.878 kr./m²
Niels Juels Allé 4
5250 Odense SV		93 m²457 m03-06-20263.100.000 kr.33.333 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²334 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden