Niels Hemmingsensvej 19, Errindlev, 4895 Errindlev — Villa · 112 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4895).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².787.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering837.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,67 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	41 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	455 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	259 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	189 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Errindlevvej 50, Assenbølle 4895 Errindlev	107 m²	426 m	14-10-2023	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	320 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	180 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	223 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	282 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	303 m	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu