Niels Hemmingsensvej 12, Errindlev, 4895 Errindlev — Villa · 129 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4895).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².787.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering870.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,84 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2000 · Alm. Salg: 565.902 kr.
I dag · vores estimat: 870.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg565.902 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	49 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	211 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	254 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	291 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	218 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	258 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	425 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	289 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Errindlevvej 50, Assenbølle 4895 Errindlev	107 m²	395 m	14-10-2023	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	317 m	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu