Niels Hansens Vej 9, Strib

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.961 kr/m² × 148 m².2.954.228 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.683.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Hansens Vej 11, Strib 5500 Middelfart	170 m²	30 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Niels Hansens Vej 14, Strib 5500 Middelfart	125 m²	71 m	09-07-2024	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	185 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	229 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	454 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	407 m	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib 5500 Middelfart	146 m²	472 m	30-10-2024	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	375 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	294 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	433 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu