Menu
For mæglere Log ind
Dæmningen 3, Strib

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Dæmningen 3, Strib

Fritidshus · 47 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.386 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.899 kr/m².2.557.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.386 kr.

{'label': 'Udbudspris 216% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 1.898.246 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 117, Strib
5500 Middelfart		56 m²149 m21-05-20253.045.000 kr.54.375 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov
5500 Middelfart		55 m²1,8 km15-11-20251.900.000 kr.34.545 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov
5500 Middelfart		60 m²1,8 km13-01-20242.810.000 kr.46.833 kr./m²
Strandstien 158, Strib
5500 Middelfart		74 m²64 m15-09-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Provstebakken 20, Strib
5500 Middelfart		72 m²961 m18-08-20254.400.000 kr.61.111 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed
5500 Middelfart		50 m²5,4 km28-06-20261.550.000 kr.31.000 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed
5500 Middelfart		42 m²5,1 km04-06-20251.740.000 kr.41.429 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed
5500 Middelfart		50 m²5,9 km13-09-20253.550.000 kr.71.000 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed
5500 Middelfart		40 m²5,8 km24-03-2024875.000 kr.21.875 kr./m²
Gl Vestergade 39
5500 Middelfart		59 m²5,0 km19-08-20242.850.000 kr.48.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden