Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Finsens Alle 30A, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.222 kr/m².3.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 35.294 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 30, 1.
2860 Søborg		99 m²19 m15-08-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, st.
2860 Søborg		99 m²19 m06-01-20243.217.000 kr.32.495 kr./m²
Niels Finsens Alle 7, st.
2860 Søborg		66 m²180 m30-06-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. d.
2860 Søborg		68 m²452 m04-08-20263.228.000 kr.47.471 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. e
2860 Søborg		68 m²453 m02-10-20252.595.000 kr.38.162 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. g
2860 Søborg		68 m²453 m19-03-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 3. f
2860 Søborg		68 m²453 m06-11-20242.345.000 kr.34.485 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 1. c
2860 Søborg		68 m²453 m17-09-20242.050.000 kr.30.147 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 1. a
2860 Søborg		68 m²453 m17-04-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²432 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden