Niels Buggesvej 1, 6990 Ulfborg — Villa · 176 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.339 kr/m².1.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.318.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	77 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	130 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	118 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	198 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	261 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	329 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	332 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	205 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	229 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	191 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu