Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Bohrs Vej 4

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
986 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.383 kr/m².2.286.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden jun. 2019
738k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.325.000 kr.31. maj 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.143.764 kr.Markedet · 1992820.154 kr.Markedet · 1993836.198 kr.Markedet · 1994893.880 kr.Markedet · 1995953.472 kr.Markedet · 1996989.762 kr.Markedet · 19971.082.779 kr.Markedet · 1998963.977 kr.Markedet · 19991.292.497 kr.Markedet · 20001.146.382 kr.Markedet · 20011.170.066 kr.Markedet · 20021.099.587 kr.Markedet · 20031.297.654 kr.Markedet · 20041.275.307 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.497.249 kr.Markedet · 20072.001.680 kr.Markedet · 20081.984.681 kr.Markedet · 20091.930.819 kr.Markedet · 20101.834.746 kr.Markedet · 20111.671.250 kr.Markedet · 20121.929.291 kr.Markedet · 20131.729.505 kr.Markedet · 20141.792.535 kr.Markedet · 20151.966.154 kr.Markedet · 20161.850.408 kr.Markedet · 20171.657.116 kr.Markedet · 20181.798.074 kr.Markedet · 20191.998.242 kr.Markedet · 20202.507.830 kr.Markedet · 20212.692.718 kr.Markedet · 20222.813.812 kr.Markedet · 20232.690.999 kr.Markedet · 20242.973.488 kr.Markedet · 20252.760.141 kr.Markedet · 20262.703.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte2.150.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²30 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²268 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²227 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²248 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²77 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²393 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²328 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²517 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Anna Anchers Vej 130
7500 Holstebro		189 m²992 m12-03-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²764 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden