Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Bohrs Vej 12

Villa · 280 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.455 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².3.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.280.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden nov. 2023
1,1M1,9M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat3.280.081 kr.Markedet · 19921.202.320 kr.Markedet · 19931.225.840 kr.Markedet · 19941.310.400 kr.Markedet · 19951.397.760 kr.Markedet · 19961.450.960 kr.Markedet · 19971.587.320 kr.Markedet · 19981.413.160 kr.Markedet · 19991.894.760 kr.Markedet · 20001.680.560 kr.Markedet · 20011.715.280 kr.Markedet · 20021.611.960 kr.Markedet · 20031.902.320 kr.Markedet · 20041.869.560 kr.Markedet · 20052.177.280 kr.Markedet · 20062.194.920 kr.Markedet · 20072.934.400 kr.Markedet · 20082.909.480 kr.Markedet · 20092.830.520 kr.Markedet · 20102.689.680 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.828.280 kr.Markedet · 20132.535.400 kr.Markedet · 20142.627.800 kr.Markedet · 20152.882.320 kr.Markedet · 20162.712.640 kr.Markedet · 20172.429.280 kr.Markedet · 20182.635.920 kr.Markedet · 20192.929.360 kr.Markedet · 20203.676.400 kr.Markedet · 20213.947.440 kr.Markedet · 20224.124.960 kr.Markedet · 20233.944.920 kr.Markedet · 20244.359.040 kr.Markedet · 20254.046.280 kr.Markedet · 20263.963.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²85 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²282 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
7500 Holstebro		229 m²191 m17-05-20262.315.000 kr.10.109 kr./m²
Frejasvej 16
7500 Holstebro		268 m²1,4 km05-09-20243.100.000 kr.11.567 kr./m²
Folden 49
7500 Holstebro		283 m²1,8 km10-06-20256.575.000 kr.23.233 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²489 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²1,8 km14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²355 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²
Sønderlundvej 6, st. tv, Måbjerg
7500 Holstebro		267 m²1,8 km17-02-20263.500.000 kr.13.109 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²2,2 km23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden