Niels Bohrs Vej 1

Villa · 152 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².2.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 13.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-13,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.892.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	67 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²
Hans Grams Vej 14 8920 Randers NV	153 m²	338 m	07-03-2024	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²
Parkvej 60 8920 Randers NV	160 m²	203 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	593 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8920 Randers NV	153 m²	658 m	29-09-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Hassellien 8 8920 Randers NV	163 m²	144 m	10-12-2024	1.525.000 kr.	9.356 kr./m²
Kobbersmedevej 25 8920 Randers NV	152 m²	757 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	639 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	614 m	30-06-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Hybenvej 18 8920 Randers NV	154 m²	720 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu