Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Niebuhr Gade 11, st. tv.

Ejerlejlighed · 88 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m². Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
6033 m²
Bebygget areal
2011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².2.643.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiebuhr gns: 28.321 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.105.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden apr. 2012
430k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20121.575.000 kr.10. sep. 20202.175.000 kr.15. apr. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.105.645 kr.Markedet · 1992601.128 kr.Markedet · 1993577.104 kr.Markedet · 1994430.320 kr.Markedet · 1995483.208 kr.Markedet · 1996445.192 kr.Markedet · 1997588.544 kr.Markedet · 1998616.000 kr.Markedet · 1999750.288 kr.Markedet · 2000898.920 kr.Markedet · 2001936.056 kr.Markedet · 20021.044.912 kr.Markedet · 20031.162.832 kr.Markedet · 20041.301.608 kr.Markedet · 20051.301.168 kr.Markedet · 20061.865.160 kr.Markedet · 20071.727.968 kr.Markedet · 20081.697.168 kr.Markedet · 20091.131.416 kr.Markedet · 2010868.560 kr.Markedet · 20111.448.128 kr.Markedet · 20121.407.296 kr.Markedet · 20131.001.000 kr.Markedet · 20141.118.832 kr.Markedet · 20151.257.168 kr.Markedet · 20161.370.600 kr.Markedet · 20171.736.856 kr.Markedet · 20181.850.992 kr.Markedet · 20192.015.464 kr.Markedet · 20202.189.528 kr.Markedet · 20212.238.632 kr.Markedet · 20222.400.728 kr.Markedet · 20232.161.368 kr.Markedet · 20242.135.320 kr.Markedet · 20252.143.328 kr.Markedet · 20262.627.064 kr.Markedet · 20292.161.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
10. sep. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niebuhr Gade 13, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²15 m26-01-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Niebuhr Gade 17, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²46 m24-06-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Niebuhr Gade 19, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²62 m25-08-20252.845.000 kr.32.330 kr./m²
Niebuhr Gade 19, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²62 m17-04-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Niebuhr Gade 31, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²160 m16-11-20232.450.000 kr.27.841 kr./m²
Niebuhr Gade 13, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²15 m19-03-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Niebuhr Gade 9, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²16 m27-06-20242.660.000 kr.27.143 kr./m²
Niebuhr Gade 33, 2. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²162 m04-12-20232.726.000 kr.27.816 kr./m²
Berings Gade 14, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²117 m19-08-20242.400.000 kr.27.273 kr./m²
Berings Gade 18, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²125 m04-01-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden