Menu
For mæglere Log ind
Niebuhr Gade 13, st. th.
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Niebuhr Gade 13, st. th.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2005

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
6033 m²
Bebygget areal
2011 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.677 kr/m².2.695.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiebuhr gns: 28.321 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niebuhr Gade 13, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²0 m26-01-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Niebuhr Gade 11, st. tv.
2630 Taastrup		88 m²16 m15-04-20263.295.000 kr.37.443 kr./m²
Niebuhr Gade 17, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²31 m24-06-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Niebuhr Gade 19, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²47 m25-08-20252.845.000 kr.32.330 kr./m²
Niebuhr Gade 19, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²47 m17-04-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Niebuhr Gade 31, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²145 m16-11-20232.450.000 kr.27.841 kr./m²
Niebuhr Gade 13, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²0 m19-03-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Niebuhr Gade 9, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²31 m27-06-20242.660.000 kr.27.143 kr./m²
Niebuhr Gade 33, 2. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²147 m04-12-20232.726.000 kr.27.816 kr./m²
Berings Gade 14, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²116 m19-08-20242.400.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden